Los Básicos para Acceder a un Crédito Hipotecario en el Perú

Comprar un depa para inversión o vivienda es uno de los mayores sueños para muchas
personas y familias en el Perú. Sin embargo, la mayoría de nosotros no contamos con los
fondos necesarios para pagar una propiedad en efectivo. Es aquí donde entra en juego el
crédito hipotecario, una herramienta financiera que nos permite adquirir una vivienda
pagando en cuotas a lo largo del tiempo. Pero, ¿qué se necesita para acceder a un crédito
hipotecario en el Perú? Aquí te presentamos los básicos que debes tener en cuenta:

1. Ingreso suficiente y estable: Los bancos y entidades financieras evalúan tu capacidad
de pago basándose en tus ingresos. Por lo tanto, necesitas demostrar que cuentas con
un ingreso suficiente y estable para cubrir las cuotas del préstamo hipotecario. Esto
puede incluir ingresos provenientes de tu trabajo, negocios o inversiones.

2. Historial crediticio sólido: Tu historial crediticio es crucial para que los prestamistas
evalúen tu capacidad de pago y determinen tu solvencia como deudor. Es importante
tener un buen historial crediticio, es decir, haber pagado puntualmente tus deudas en el
pasado y no haber incurrido en incumplimientos financieros.

3. Ahorro para el inicial: La mayoría de los créditos hipotecarios en el Perú requieren un
pago inicial, que suele ser alrededor del 10% al 20% del valor de la propiedad. Es
fundamental contar con ahorros suficientes para cubrir este pago inicial, así como los
costos asociados a la compra de una vivienda, como los gastos de notaría, tasación,
entre otros.

4. Estabilidad laboral: Los prestamistas también evalúan la estabilidad laboral del
solicitante. Si tienes un trabajo estable y antigüedad en el mismo, esto aumentará tu
credibilidad como deudor y mejorará tus posibilidades de obtener un crédito hipotecario.

5. Documentación completa y en regla: Para solicitar un crédito hipotecario, necesitarás
presentar una serie de documentos, como tu DNI, recibos de ingresos, estados de cuenta
bancarios, entre otros. Es importante tener toda esta documentación completa y en regla
para agilizar el proceso de solicitud y evitar posibles retrasos.

Acceder a un crédito hipotecario en el Perú puede ser un proceso riguroso, pero con la
preparación adecuada y cumpliendo con los requisitos básicos, puedes hacer realidad el
sueño de tener tu propia vivienda. En Assetplan Perú, estamos comprometidos en
brindarte el asesoramiento y la orientación necesaria para que puedas tomar decisiones
financieras inteligentes y alcanzar tus metas de manera efectiva. ¡Contáctanos y
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